집값이 고공행진을 이어가다가 고금리와 경기침체의 상황과 맞물려 현재 부동산 집값이 조금씩 떨어지고 있는 상황인데요.. 오늘은 집값상승으로 내집마련을 아직까지 하지 못한 분들을 위해 지금 집값이 떨어지고 있는 시점에 내집마련을 할 수 있게 도와줄 수 있는 특례보금자리론 신청 방법 및 금리 자격조건에 대해 알아보려고 합니다.
특례보금자리론
특례보금자리론은 한국주택금융공사에서 시행하고 있는 대출 상품으로 올해 1월 정부가 특례보금자리론을 한시적으로 도입한 상품입니다.
내집마련을 위해 정부지원 대출상품을 진행하려면 가장 걸림돌이 되는 소득요건이 특례보금자리론은 폐지가 되었다는 점과 주택가격도 9억 원까지 대출이 가능하며 한도는 5억 원까지 확대가 되어 실용적인 대출상품이라는 평가를 받고 있는 상황에 정말 많은 분들이 신청을 하였습니다.
너무 많은 분들이 한꺼번에 빠르게 신청하여 자금이 소진되고 현재 다시 새로운 조건으로 신청을 할수가 있는데요.
새로운 조건은 조금 축소가 되었는데요 주택가격이 9억에서 6억으로 줄어들었고 배우자 소득증빙도 추가되었습니다.
하지만 아직까지도 좋은 조건임은 틀림이 없으니 대출 자금이 필요하신분들은 또다시 자금소진으로 신청하지 못하는 경우가 생길수 있으니 빠르게 아래에서 신청하시길 바랍니다.
특례보금자리론 자격 조건
좋은 조건인 만큼 신청하는데 몇가지 조건이 존재하고 있는데요.
해당 조건은 아래와 같습니다.
신청 자격 조건
- 민법상 성년 19세 이상
- 대한민국 국민(재외국민,외국국적동포 포함)
- 한국 신용 정보원 신용정보관리규약 해당사항이 없고 CB점수 271점 이상
대출 요건
- 주택 금액 6억원 이하 공부상 주택
- 무주택자 또는 1주택
- 부부함산 연소득 1억 원 이하
- LTV 최대 70%~DTI 최대 60%
대출 한도
- 최대 5억 원
대출 금리
- 4.25%~4.55%
대출 만기
- 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년
우대금리 적용
- 저소득청년 0.1%
- 신혼가구 0.2%
- 한부모, 장애인, 다문화, 다자녀 0.4%
- 녹색건축물 0.1%
- 미분양관리지역 입주자 0.2%
우대금리는 최대 0.8%까지 중복적용이 가능합니다.
대출한도와 대출 금리가 정말 매력적인 상품이라 많은 분들이 조건이 된다면 신청을 하고 계시는 듯합니다.
특례보금자리론 신청 방법
특례보금자리론 대출 상품을 신청하려면 아래 링크로 접속하시면 됩니다.
사이트로 접속을 하게 되면 본인인증을 통해 특례보금자리론을 바로 신청할 수가 있습니다.
신청하기 전 미리 기본 제출서류를 준비하시면 좋아요
기본서류
- 신청인 및 배우자의 재직 및 소득정보
- (구입 시) 담보주택의 매매계약서
- (임대보증금 반환용도인 경우) 임대차계약서
위의 링크로 온라인으로 신청하는 경우 자동으로 스크래핑이 가능한 서류도 있어서 별도로 준비가 필요가 없습니다.
스크래핑 가능 서류 (주민등록등초본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 건강보험자격득실확인서, 사업자등록증, 소득금액증명원, 사실증명원(소득신고 없음), 건강보험납부내역, 국민연금납부내역)
온라인 접수가 어려우신 분들은 아래 연락처로 연락하신 후 신청을 할 수가 있습니다.
- 기업(1588-2588, 1566-2566 / 700번)
- 농협(1522-3000, 1662-3000)
- 신한(1577-8000)
- 우리(1588-5000)
- 하나(1599-1111)
- SC제일(1588-1599 / 222번)
오늘은 특례보금자리론 자격조건 금리 대출 신청방법에 대한 이야기를 해보았습니다.
이전보다 더욱더 좋은 조건은 아니지만 그래도 정말 좋은 금리에 자격조건이니 필요하신 분들은 꼭 이용해 보시길 바라요~
그럼 다음시간에 다시 만나요~
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